انقضاء عقد الاعتماد الايجاري
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Date
2019
Authors
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Publisher
جامعة محمد بوضياف المسيلة
Abstract
إنّعقدالاعتمادالإيجاريمنالعقودالمستمرةكونهيرتكزعلىعقدالإيجار،فهوعقدملزملجانبين،يرتبحقوقوالتزاماتعمىكلاالطرفين.
ينتهينهايةطبيعةبّانتهاءالمدةالمتفقعليهاوالمحددةفيالعقد،وفيهذهالحالةللمستأجرالتمويليثلاثةخياراتتتمثلفي: شراءالأصلللمؤجرأوتجديدهأوردهللمؤجرالتمويلي.
وقديّنتهينهايةغيرطبيعيةوذلكقبلتمامتنفيذهعنطريقالفسخ،سواءبّطلبمنالمؤجراّلتمويليأومنالمستأجراّلتمويليأوبسببخارجعنإردتهما،وّهومايسمىّبالإنفساخ،بقوةالقانون،وكذابسببانتهاءعقدالبيعالمبرمبينالمؤجراّلتمويليوّاّلبائع.
ولفسخعقدالاعتمادالإيجاريآثارتتمثلفياستردادالمؤجرالتمويليللأصلالمؤجروكذاالتزامالمستأجرالتمويليبالتعويضعنالفسخسواءتعويضاتفاقياأوقضائي.
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Résumé :
Le contrat de crédit- bail et un contrat incessant puisqu’il est basé sur le
bail. Il est un contrat synallagmatique qui classe les droit et obligations
des deux parties.
Le contrat de crédit- bail arrive à échéance à la fin de la durée précisée
dans le contrat. Ainsi, le crédit preneur a trois options : acheter le bien
loué,
renouveler le contrat pour une autre durée ou restituer le bien loué.
Il sera interrompu avant la fin de la période déterminée par une résiliation
émise par le crédit bailleur ou par le crédit preneur, ou bien un motif
indépendant de leurs volonté (plein droit), ainsi qu’au motif de
l’expirationdel’acte de vente conclu entre le crédit bailleur et le vendeur.
La résiliation d’un crédit-bail résulte par la restitution du bien loué au
crédit bailleur, ainsi que l’obligation du crédit preneur à indemniser cette
résiliation par le biais d’un accord ou par voie de justice
Description
Keywords
الاعتماد الايجاري- عقد