أهمية توفير الاحتياطات العقا رية الحضرية في برمجة التجهيزات العمومية
Loading...
Date
2014
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Université de M'sila
Abstract
العقـــــــار الحضــــري تحديــــــــــدا هو أساس قيام أي مجتمع سكاني مدني لأنه الوعاء الحاضن له و عامل ضروري لإنعاش و تطوير الأوساط الحضرية في شتى المجالات لما يكتسبه من أهمية في تجسيد المشاريع العمرانية تلبية لحاجيات و متطلبات سكانها و المترددين إليها نظرا للخــــدمات العمومية التي توفرها و العاكسة لخاصيتها الحضــــــــرية و رقي و تنوع قطاع الخدمات بها .
غيــــــر أن هذا زحــــــــف العمـــــراني المختل الغير المتحكم فيه أصبح يهدد تجسيد هذه الوظائف ذات الطبيعة العمومية و من ثم حائل لتطــــــــــور المدينـــــة و قدرتها على لعب الــــــــــدور المنوط بها رغـم التشريعـــات العمرانية و الأدوات التقنية الضابطة لأحكام تسيير و تنظيم استخدامات العقار الحضري بشكل عقلاني و مدروس ، و المدن الجزائرية جلها إلا لم نقل كلها على غرار اغلب مدن العالم أصبحت شبه عاجزة عن توفير أوعية عقارية بمجالها لاحتضان مشاريع التجهيزات العمومية .
و انطلاقا من هذه الإشكالية التي تم صياغتها بشكل تساؤل رئيسي على النحو التالي : إلى أي مدى يعمل التشــريع العمراني على ضبط أحكام تسيير الاحتياطات العقارية الحضرية و معايير برمجة التجهيزات العمومية ؟،ما هي أهم العوائق الميدانية لتطبيق هذه التشريعات ؟ .
و من خلال هذا البحث حاولنا مقاربته من الجانبين القانوني و التسييري للإجابة على هذا التساؤل مع تعزيزهما بدراسة حالة "مدينة حمام الضلعة " .
Description
Keywords
ندرة الاحتياطات العقارية, برمجة التجهيزات العمومية, التشريعات العمرانية, المتدخلين بالمجال الحضري, العوائق الميدانية, مدينة حمام الضلعة