الأحكام القانونية الضابطة لسوق العقارية في التشريع الجزائري
Loading...
Date
2024
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
University of M'Sila
Abstract
رغم أهمية العقار والمعاملات المتنوعة الواردة عليه والمنازعات حوله منذ القدم جعل الدولة تتخلى عن النظام الاشتراكي وتبني النظام الراس المالي.
كذلك إعادة النظر في كل النصووص التشوريعية والتنظيمية والمتعلقة خاصوة بالملكية العقارية مما جعلت المشورع يتدخل في كل مرة للسومو بها الى سوياسوة اسوتراتيجية من
اجل الوصول الى حلول شاملة للمشكلة العقارية للبلاد.
ان السوق العقارية شهد تطورا مع تطور وسائل الاتصال فلم يعد هناك حاجة لم رجع جغرافي فهي تتكون من ثلاث عناصر أساسية هي: الطلب – العرض – السعر.
من خلال وصف السوق العقارية وصفا موضوعيا بالاعتماد على البيانات التي اتحصل عليها باستخدام أدوات تقنية البحث العلمي، حيث يقوم هذا المنهج على جمع
النصوص والمعلومات ومقارنتها وتحليلها وتفسيرها للوصول الى وصف علمي متكامل لها.
كما انه يشوتمل على عدد من المناهج الفرعية والأسواليب المسواعدة كأن يعتمد مثلا على دراسوة الحالة او الدراسوات الميدانية او التار ية، ومن خلال تلك الدراسوات
وعلى ضوئها نقوم بتحليل مختلف النصوص القانونية والقرارات القضائية والمذكرات ذات صلة بالموضوع.
Description
Despite the importance of real estate and the various transactions and disputes over it since ancient times,
it made the state abandon the socialist system and adopt the financial capital system.
As well as reviewing all legislative and regulatory texts related to real estate property, which made the
legislator intervene every time to transcend it into a strategic policy in order to reach comprehensive solutions
to the real estate problem of the country.
The real estate market has witnessed a development with the development of the means of
communication, so there is no longer a need for a geographical reference, as it consists of three basic elements:
demand – supply – price.
By describing the real estate market objectively based on the data obtained using the tools of scientific
research technology, as this approach is based on collecting texts and information, comparing them, analyzing
and interpreting them in order to reach an integrated scientific description of them.
It also includes a number of sub-curricula and auxiliary methods, such as relying, for example, on case
studies or field or historical studies. Through these studies and in the light of them, we analyze various legal
texts, judicial decisions and notes related to the subject.
Keywords: legal provisions - the real estate market - value - Algerian legislation - the Algerian market.
Keywords
الأحكام القانونية – السوق العقاري- القيمة- التشريع الجزائري- السوق الجزائرية