تقييم مساهمة البنوك التجارية في تمويل القطاع السكني
No Thumbnail Available
Date
2014-06
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
جامعة المسيلة
Abstract
تعتبر سياسة السكن في الجزائر منذ الاستقلال إلى غاية التسعينات والتي كانت تعتمد في مجملها على الدور الأساسي للدولة بمثابة السبب الرئيسي لتفاقم أزمة السكن التي تزداد تعقيد يوما بعد يوم نتيجة لارتفاع معدلات نمو السكان والنزوح الريفي وسوء تسيير وتوزيع المساكن الاجتماعية، أضف إلى ذلك نقص الموارد والإمكانيات المالية علما بأن الاستثمار في ميدان السكن يحتاج إلى موارد قصيرة ومتوسطة وطويلة الأجل لا يمكن الحصول عليها إلا في إطار نظام مالي متطور، يعتمد على مساهمة فعالة لمجموع البنوك التجارية الجزائرية العمومية والخاصة في هذا المجال، وذلك بغرض تمويل المتعهدين العقاريين لإنجاز الأعداد الكافية من المساكن وكذلك تمكين العائلات والأفراد من الحصول على مساكن لائقة، وهو بالفعل ما حاولت الجزائر تطبيقه من خلال إعادة هيكلة نظام تمويل السكن سنة 1997.
بالإضافة إلى أهم عامل وهو الافتقار إلى الموارد المستقرة الخاصة بتمويل السكن، ولهذا خصصنا الفصل الثاني لتتبع الطرق والأساليب الخاصة بتمويل السكن، من خلال عرض أهم أنظمة تمويل السكن ركزنا فيها على أكثرها تطورا، وهي نظام مالي لتمويل شراء مسكن على التصاميم وفيما يلي نقدم مجموعة من الاقتراحات التي يفترض القيام بها من أجل إزالة الصعوبات التي تواجهها البنوك التجارية.
Description
Keywords
القروض العقارية للخواص.- التوفير والإيداعات.- تمويل المقاولينلمؤسسات