العقار واشكالية التوسع العمراني ـ دراسة حالة مدينة برج بوعريريج
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Date
2016
Authors
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Publisher
University of Msila
Abstract
يرتبط العقار بالتوسع العمراني ارتباطا وثيقا فبإمكانه أن يكون المسهل والميسر لعملية التوسع العمراني كما يمكنه أيضا أن يكون العائق والمعرقل لهذه العملية المتزايدة من مدينة إلى أخرى ومن بلد إلى آخر وكذا من سنة إلى أخرى.
ومدينة برج بوعريريج من المدن التي تعرف عملية متزايدة ومتسارعة للتوسع العمراني خاصة في مجال السكن والتجهيزات, واستهلاك كبير للعقار وتغيير الأراضي الزراعية إلى أماكن سكنية وتجهيزات وطرق وغيرها, بالإضافة إلى أسعار العقار التي تعرف ارتفاعا محسوسا خاصة في التجمع الحضري الرئيسي
لمدينة البرج.
ونظرا للعلاقة الوثيقة بين العقار وإشكالية التوسع العمراني في مدينة برج بوعريريج قمنا بتناول هذا الموضوع باعتباره موضوع هام وحساس
L’extension urbaine est toujours liée à la disponibilité du foncier (terrain) qui peut être un avantage par sa disponibilité et comme aussi un handicape à cause de sa rareté. La ville de Bordj Bou Arreridj connait une accélération considérable dans son extension urbaine en particulier dans le domaine du logement et des installations d’équipements et infrastructure de base tels que (routes – autoroute…). En plus l’augmentation du prix du terrain surtout au niveau de centreville de Bordj Bou Arreridj, ainsi que les changements de vocation des terrains en particulier (terrain agricoles) qui seront destinés aux projets de logements sociales, équipements publics. Et compte tenu de l’importance et la relation étroite entre le foncier et la problématique de l'extension urbaine de la ville de Bordj Bou Arreridj, nous avons abordé cette question comme un sujetimportant et sensible.
L’extension urbaine est toujours liée à la disponibilité du foncier (terrain) qui peut être un avantage par sa disponibilité et comme aussi un handicape à cause de sa rareté. La ville de Bordj Bou Arreridj connait une accélération considérable dans son extension urbaine en particulier dans le domaine du logement et des installations d’équipements et infrastructure de base tels que (routes – autoroute…). En plus l’augmentation du prix du terrain surtout au niveau de centreville de Bordj Bou Arreridj, ainsi que les changements de vocation des terrains en particulier (terrain agricoles) qui seront destinés aux projets de logements sociales, équipements publics. Et compte tenu de l’importance et la relation étroite entre le foncier et la problématique de l'extension urbaine de la ville de Bordj Bou Arreridj, nous avons abordé cette question comme un sujetimportant et sensible.
Description
تخصص: تسيير المدينة
Keywords
العقار, التوسع العمراني, المدينة, النسيج الحضري, مدينة برج بوعريريج