منازعات رخص البناء في التشريع الجزائري
Loading...
Date
2022
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
جامعة المسيلة
Abstract
لقد أولى المشرع الجزائري في السنوات الأخیرة اهتماما كبیرا للمجال العمراني ومشاكله الذي یعد مجالا حساسا ، لذا جعل لحق البناء ضرورة الحصول على ترخیص إداري مسبق من الإدارة المختصة قانونا وفق الشكل ، والشروط ، والإجراءات المحددة سلفا بأحكام تشریعیة وتنظیمیة وهو ما یعرف بالنظام القانوني لرخصة البناء .
إن رخصة البناء قرارا إداریا صادرا عن سلطة إداریة عامة ، الأمر الذي یجعلها تخضع لرقابة القاضي الإداري في حال حدوث نزاع بین الإدارة والأفراد حول مشروعیة قرار الترخیص بالبناء، كما تمتد رقابة القضاء في حال إخلال الأفراد بالتزاماتهم القانونیة عند التنفیذ ، سواء إلى القضاء المدني أو الجزائي، على ألا یكون القرار المتضمن الترخیص بالبناء محل طعن، الأمر الذي یتعدد معه الاختصاص القضائي الناظر في منازعات رخصة البناء ، ولكن هذا لا یمنع من أن تتخذ الإدارة عقوبات إداریة في مواجهة المخالفین لأحكام قانون التهیئة والتعمیر عند القیام بأعمال البناء ، ذلك كله بعد اتخاذ التدابیر الوقائیة للحد من المخالفات قبل استفحالها .
Description
Keywords
رخصة البناء – المنازاعات – التشريع الجزائري