أحكام الوعد بالبيع العقاري في القانون الجزائري
Loading...
Date
2024
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
جامعة المسيلة
Abstract
يعتبر الوعد بالبيع العقاري تصرفا قانونيا فيو عقد تام شكمي مستقل بذاتو ويخضع لعدة
شروط مثمو مثل العقود األخرى ويمجأ إليو المتعاقد في حالة وجود ظروف طبيعية أو قانونية
تعيق عقد البيع النيائي ، وىذا ما يميز ىذا النوع من التعاقد عن غيره من العقود وىو ضرورة
الشير العقاري. حيث سن لو المشرع الجزائري مجموعة من األحكام الخاصة تنتج عنو آثار
قانونية وىذا ما نصت عميو المادة 71 72- من القانون المدني الجزائري حيث يعتبر عقد تام
بمعنى الكممة وينعقد مثمو مثل العقد النيائي فال ينعقد إال بتوفر شروطو وأركانو المتطمبة
قانونيا، وتنجر عميو جممة من اآلثار القانونية تتمثل في نشوء التزام شخصي في ذمة الواعد
طوال مدة العقد بالبيع في حين أن لمموعود لو الحق الشخصي يمكنو المجوء إلى القضاء .
الكممات المفتاحية :الوعد بالبيع العقاري ،اآلثار القانونية ، انعقاد الوعد، الحق الشخصي ،
العقد النيائي
Abstract
The promise of real estate sale is a legal act, as it is a complete contract that
is independent and is subject to several conditions, like other contracts, and
the contractor resorts to it in the event of natural or legal circumstances that
hinder the final sale contract, and this is what distinguishes this type of
contract from other contracts, which is the necessity of real estate
registration. Where the Algerian legislator enacted a set of special provisions
that produce legal effects, and this is stipulated in Article 71-72 of the
Algerian Civil Code, where it is considered a complete contract in the sense
of the word and is held, like the final contract, it is held only with the
availability of its conditions and pillars required by law, and a number of
legal effects are the emergence of a personal obligation in the hands of the
promisor throughout the duration of the contract to sell, while the promised
.has the personal right to resort to the judiciary
Keywords: Promise of real estate sale, legal effects, promise contract,
personal right, final contract
Description
Keywords
:الوعد بالبيع العقاري ،اآلثار القانونية ، انعقاد الوعد، الحق الشخصي ،