بيع المحل التجاري في التشريع الجزائري
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Date
2016
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Publisher
جامعة محمد بوضياف المسيلة
Abstract
يكتسي المحل التجاري أهمية بالغة على الصعيدين القانوني و الإقتصادي بإعتباره من
الأموال المعنوية المنقولة ، وهذا ما دفع بالمشرع إلى تنظيمه و تأطيره قانونيا وفق قواعد خاصة
في القانون التجاري وقواعد أخرى عامة واردة في القانون المدني ،ونظرا لأهمية هذا النوع من
العقود خصه المشرع التجاري بجملة من القواعد التي تنظم إجراءات نقل الملكية المتجر ، ولما
كان المحل التجاري يشتمل من على عناصر معنوية في غاية الأهمية فإن هذه العناصر تبقى
محافظة على ذاتيتها ونظامها القانوني ،ذلك أن إتخاذها مع العناصر المادية وتآلفها مع
بعضها البعض قصد إجتذاب العملاء لا يفقدها خصائصها وممي ا زتها .
كما حرص المشرع على ضرورة إف ا رغ عقد بيع المتجر في قالب رسمي تحت طائلة
البطلان ،إضافة إلى ضرورة نشره في نشرة رسمية مختصة بالإعلانات القانونية ، كما أوجب
المشرع أيضا تحت طائلة البطلان عند رغبة التاجر بائع المحل التجاري قيد إمتيازه أن يبين
هذا القيد في العقد ولدى المعهد الوطني الجزائري للملكية الصناعية،إذا تعلق الأمر بعلامة
تجارية أو رسم صناعي ،أو نموذج صناعي...إلخ.
وبخصوص الفسخ أوجب المشرع كذلك ضرورة قيده و إعلام الدائنين قبل مباشرته من
قبل البائع ، وهذا حتى تتحقق العلانية في البيئة التجارية ، كما ألزم المعارضين على دفع
الثمن لمصلحة البائع أن يبينوا سبب دينهم ومقداره والسند المثبت لهم في معارضتهم .
Le fond de commerce est d'une grande importance aux niveaux juridique et
économique que beaucoup d'argent moral transmis, et ceci est la raison pour
laquelle est déléguée à l'organisation et juridiquement encadrée selon
particulièrement en droit commercial et d'autres règles de règles générales
contenues dans le Code civil, et compte tenu de l'importance de ce type de contrat
a résumé législateur ensemble commercial de règles régissant les procédures de
transfert de propriété de magasins, et ce qui était l'entreprise comprend des
éléments moraux de la plus haute importance, ces éléments restent la province de
l'Matiha et le système juridique, il doit être pris avec les éléments physiques et
convivialité les uns avec les autres afin d'attirer les clients ne perdent pas leurs
caractéristiques et avantages.
Le législateur a également été vif sur la nécessité de vider le contrat de vente
de magasin dans un modèle officiel sous peine de nullité , en plus de la nécessité
de sa publication dans le bulletin officiel des annonces légales compétentes , a
également enjoint le législateur sous peine de nullité lorsque la volonté du
fournisseur de locaux commerciaux marchand en vertu de la prérogative que cette
restriction énoncé dans le contrat et l'Institut propriété industrielle nationale
algérienne , si elle vient à une marque de commerce ou de la conception technique
, le design industriel ... etc.
En ce qui concerne le législateur de l'annulation également enjoint son
inscription et la nécessité d'informer les créanciers avant directement par le
vendeur , ce qui est encore la publicité réalisée dans l'environnement des affaires ,
comme des adversaires engagés à payer le prix pour le bénéfice du vendeur pour
expliquer la cause de leur religion et le montant de la caution et les a installés dans
leur opposition.
Description
Keywords
قانون الاعمال . الجزائر . المحل التجاري .البيع . التعاقد . الذمة المالية .