قسم العمران

Permanent URI for this community

https://repository.univ-msila.dz/handle/123456789/45045

Browse

Now showing 1 - 20 of 34

Open Access
تهيئة مخطط شغل الأرض رقم 05 للتجمع الحضري كارمان ـ تيارت
(University of Msila, 2024) كركوب, عبير; بن عيسى, فاتح توفيق; حاجي حفصي, لحسن
Open Access
تنظيم التوسعات العمرانية لمدينة المسيلة من خلال اقتراح مضاد لمخطط شغل الأرض رقم 08-
(University of Msila, 2024) جفال, إكرام; ميلي, راضية; بركات, زين العابدين
انتهجت الجزائر سياسات عمرانية عديدة سببها التطور العمراني المتسارع الذي كان له الأثر الكبير على الجانب الوظيفي والمظهري للمدينة. هذه السياسات لم تعطي حلول ناجعة في تنظيم المجال الحضري، إلى أن تم إصدار القانون 29 / 90 المتعلق بالتهيئة والتعمير وأدواته) المخطط التوجيهي للتهيئة والتعمير PDAU ومخطط شغل الأرض POS) والذي هو بدوره يحتاج إلى تحيين في مضمونه التشريعي وفق ما يتلاءم مع المتطلبات الحضرية الحالية التي تدعو إليها التنمية الحضرية المستدامة. ركزنا على كيفية تنظيم التوسعات العمرانية من خلال العمل بتوجيهات أدوات التخطيط والتهيئة العمرانية، وتحديدا المخطط التوجيهي للتهيئة والتعمير(PDAU) وتوجيهات مخطط شغل الأرض(POS) لتحديد دراسة إمكانية التوسع المستقبلي للحصول على عمران تشاركي مستدام، ولقد كان مخطط شغل الأرض POS 08 بمدينة المسيلة محور دراستنا بعد أن سجلنا فيه غياب مشاركة بعض الفاعلين في إعداده(السكان)، وهو ما يلغي ما يعرف بالتعمير التشاوري. ومحاولة منا لبلوغ تطلعات السكان في رسم التركيبة الحضرية لمخطط شغل الأرض قمنا بتقديم مختلف الاقتراحات المتمثلة في برمجة عمرانية التي تحث على ضبط توجيهات المخطط التوجيهي للتهيئة والتعمير (PDAU)وتوجيهات مخطط شغل الأرض(POS) من خلال منهجية عمل تعتمد في أساسها على المنهج الوصفي التحليلي وهو الذي يتماشى مع طبيعة هذا الموضوع والمتمثل في تنظيم التوسعات العمرانية من خلال اقتراح مخطط مضاد لمخطط شغل الارض اذ يسمح لنا بالوصف الدقيق للظاهرة كما هي موجودة في الوضع القائم.
Open Access
تهيئة مخطط شغل الأرض رقم POS 06 بمدينة برج بوعريريج
(University of Msila, 2024) بشان, سيف الدين; بن عيسى, فاتح توفيق; حاج حفصي, لحسن
Open Access
تهيئة مخطط شغل الأراضي 04 كرمان ـ مدينة تيارت
(University of Msila, 2024) قرماش, محمد; مصباحي, قيس; بن عيسى, فاتح توفيق; حاج حفصي, لحسن
Open Access
Management of the land occupancy plan N°8 - Tiaret
(University of Msila, 2024) TOUAIBIA, NARIMANE; BENLOKRICHI, MANAR; DIF, RANIA; Barkat, Zine Alabidine; Houbib, Hanan
Urban expansions indicate the development and expansion of the city in terms of area and infrastructure to meet the needs of the overpopulation and to provide the necessary infrastructure for services and facilities. These expansions are an important part of urban planning and are aimed at improving the quality of life in the city and meeting the diverse needs of the population. The causes of urbanization vary from city to city and depend on local, economic, and social factors. Cities may expand due to population growth and demographic growth, with the population requiring additional housing, educational, health, and commercial facilities. Economic and industrial development can also create new jobs and attract more workers and migrants to the city. Urban expansions typically include the establishment and development of new residential areas and communities; the establishment of public facilities such as schools, hospitals, parks, and commercial centers; and the expansion of the city's infrastructure, such as roads, sewage networks, water, electricity, and public transport services. Urban expansion is a major challenge for urban planners and government officials, as it must be carefully coordinated and planned to ensure the future sustainability of the city. A balance must be struck between meeting the current needs of the population, preserving the environment and natural resources, and providing easy access to economic services and opportunities. The urbanization process must include comprehensive environmental, economic, and social impact studies and consultation with affected communities. Urban expansion must be implemented on the basis of long-term strategic plans aimed at achieving sustainable development and improving the quality of life of the city's population. Urban expansions should face challenges such as environmental pollution, traffic congestion, a lack of resources, and increasing illegal urban abuse. Therefore, urban expansion must be managed wisely and properly guided through the implementation of policies and actions that promote sustainability and maintain the balance between urban growth and the preservation of the environment and the city's cultural heritage. To achieve this, urbanization must rely on the principles of sustainable urban planning, such as the promotion of intensive and sustainable land use, the development of effective public transport, and the provision of green spaces and public parks. Architectural design that reflects local identity and preserves the cultural diversity of the city must also be encouraged.
Open Access
Les intervention urbaines sur les espaces patrimoniaux dans le cadre du PPSMVSS – Cas du palais de Ghardaia
(University of Msila, 2024) Belkaoui, Hanaa Fatma; Mansouri, Ghania Karam; Dogha, Mohamed Soufiane
Open Access
إعادة تهيئة مخطط شغل الأرض رقم 07 لمدينة أولاد دراج
(University of Msila, 2025) بلغيث, رانيا; مباركي, سهيلة; بن عطية, محمد; بركات, زين العابدين
Open Access
Flood risk Study of the Land Use Plan N°=07A
(University of Msila, 2025) Hamadene, safia; Brahimi, Hadjer; Thaibaoui, Saad
Floods are among the most frequent and devastating Natural hazards, particularly in rapidly urbanizing areas where unplanned growth, poor land management, and lack of green infrastructure amplify their impact. The municipality of Bordj Bou Arreridj serves as a significant case study, notably after the severe flooding event on September 24, 1994, which resulted in 16 fatalities and damage to over 800 homes due to the overflow of four wadis. While Natural factors triggered the Floods, the extent of the disaster was mainly due to inadequate urban planning and a lack of risk consideration in land use decisions. This thesis focuses on Land Use Plan (POS 7A), a fast-growing urban zone marked by increasing housing demand and uncontrolled land expansion, often at the expense of environmental and hydrological safety. The objective is to analyze the flood phenomenon in this area using field studies and cartographic assessments to identify hazard sources and vulnerable areas with special attention to the morphological and hydrological features. The study is structured in primerly introduction, two chapters and conclusions. The first outlines urban planning principles and hazard typologies, emphasizing fluvial flooding plus the geographic informations system SIG. The second examines the risk in The Land Use Plan 7A by identifying major hazard sources and assessing the vulnerability of the population and infrastructure. The findings are synthesized in a flood sensitivity map, intended as a tool for decision-makers to develop an anti-flood plan. Ultimately, the study advocates for sustainable urban protection measures, such as effective drainage systems, protection of non-buildable zones, and risk-conscious urban planning, integrating natural dynamics and long-term resilience into urban development strategies
Open Access
URBAN PLANNING BETWEEN RESTRUCTURING AND ENVIRONMENTAL IMPROVEMENT: A CASE STUDY OF LAND OCCUPANCY PLAN 3 QSABI-CHLEF ,CITY OF TINDOUF
(University of Msila, 2025) Belkhiri, Ahlem Nour Elhouda; Houbib, Hanane; Barkat, Zine Elabidine
Urban planning is the discipline concerned with organizing and managing land use to ensure sustainable, functional, and liveable urban environments. This research focuses on the land occupancy plan 3 QSabi-Chlif neighbourhood in the city of Tindouf, Algeria. The choice of Tindouf stems from the absence of prior urban planning studies in the area, despite rapid urban expansion. QSabi was selected due to its evident environmental degradation and disorganized urban growth. The main problem identified is the lack of structured urban planning, resulting in poor road conditions, limited green spaces, environmental pollution, and unregulated parking and flood risk. The existence of these issues was confirmed through field surveys, photographic documentation, analysis of satellite images, and official municipal data. The proposed interventions include : - Creating green spaces - Converting the main commercial road into a pedestrian-only zone - relocating solid waste depot to reduce pollution - rehabilitating the road network - Reducing environmental risks, including flood exposure The proposals are grounded in Algerian urban planning regulations and UNHabitat urban development principles. This study provides the first structured urban intervention proposal for this neighbourhood and highlights a replicable approach for similar underserved urban areas
Open Access
التحسين الحضري لمخطط شغل الأراضي رقم 09 - مدينة المسيلة
(University of Msila, 2025) أوذينة, رميصاء رحمة; زرواطي, علي; خرخاش, عفاف
تناولت هذه الدراسة إشكالية التحسين الحضري في مخطط شغل الأراضي رقم 09 بمدينة المسيلة، الذي يُعاني من اختلالات متعددة على مستوى النسيج العمراني وضعف في البنية التحتية والمرافق العمومية، نتيجة التركيز على توفير السكن دون مراعاة متطلبات الجودة الحضرية. وقد تم تشخيص الواقع القائم من خلال زيارات ميدانية، مقابلات مع الفاعلين المحليين، وتحليل المعطيات باستخدام نظم المعلومات الجغرافية. أظهرت الدراسة جملة من النقائص، تدهور الواجهات العمرانية، غياب التأثيث الحضري المناسب، نقص المساحات الخضراء، سوء حالة الطرق والأرصفة، وضعف الإنارة العمومية، إلى جانب غياب مساحات لعب مهيّأة للأطفال، ومحدودية التجهيزات الضرورية. وأرجعت هذه الاختلالات إلى غياب استراتيجية محكمة، وضعف التنسيق بين الجهات المسؤولة، وانعدام المشاركة الفعلية للسكان في عمليات التحسين. بناءً على ذلك، تقترح الدراسة حلولًا متعددة تشمل: تعزيز ثقافة الوعي الحضري لدى السكان، تفعيل أدوار الجماعات المحلية، تحسين وصيانة الفضاءات العامة، تحديث البنية التحتية، إعادة تأهيل المباني المتدهورة، وتوفير تجهيزات حضرية مناسبة. كما أكدت على أهمية اعتماد مقاربة تشاركية وتكاملية تضمن انسجامًا عمرانيًا، وتُسهم في رفع جودة الحياة وتحقيق بيئة حضرية أكثر راحة واستجابة لتطلعات السكان.
Open Access
إعادة تهيئة مخطط شغل الأرض رقم 03 ـ زعرورة ـ بمدينة تيارت للتقليل من الازدحام المروري
(University of Msila, 2025) شيخ, بشرى; فايد, البشير
تهدف هذه المذكرة إلى إعادة تهيئة مخطط شغل الأرض رقم 03 بحي زعرورة في مدينة تيارت للتقليل من الازدحام المروري الذي يُعد أحد أبرز التحديات التي تواجه الحي نتيجة التوسع العمراني السريع ونقص التنظيم في شبكات الطرق والمواقف. انطلقت الدراسة من تحليل شامل للواقع العمراني والسكاني والفيزيائي للحي، مع تشخيص دقيق لأهم النقاط السوداء ومصادر الضغط المروري، اعتمادًا على منهجية تحليلية ميدانية مدعمة بوسائل رقمية وتقنية مثل نظم المعلومات الجغرافية وبرامج التصميم العمراني. خلصت الدراسة إلى جملة من المقترحات العملية، من أبرزها: - شق طريق جديد يخفف من الضغط على المحاور الحالية. - إنشاء موقف سيارات متعدد الطوابقفي منطقة استراتيجية. - تهيئة مفترقات الطرق، وتنظيم شبكة السير الداخلية. تهدف هذه المقترحات إلى تحسين أداء الشبكة الطرقية، ورفع مستوى السلامة، وتحقيق تنقل حضري أكثر كفاءة واستدامة، بما يتماشى مع مبادئ التهيئة العمرانية الحديثة.
Open Access
Restructuration du POS n°18 de la commune de hammam dalaa en tenant compte du facteur risque
(University of Msila, 2025) Mili, Oussama; Mehdi, Ismail; Hadj Hafssi, Lahcen; Dehimi, Salim
Ce mémoire porte sur la restructuration du Plan d’Occupation des Sols (POS) n°18 de la commune de Hammam Dalaa, située dans la wilaya de M’sila (Algérie). Cette zone urbaine en expansion rapide se caractérise par une urbanisation informelle incontrôlée, notamment aux abords immédiats d’un pipeline de gaz à haute pression, infrastructure classée à risque technologique majeur. L’implantation illégale de plus de 280 habitations dans la zone de servitude constitue un danger critique pour les populations, révélant des défaillances notables dans l'application des normes d’urbanisme et de sécurité. Le mémoire adopte une approche pluridisciplinaire, articulant l’urbanisme réglementaire, la gestion des risques industriels, l’analyse spatiale (via SIG - ArcGIS), et la modélisation des phénomènes dangereux à l’aide du logiciel ALOHA. L’objectif est de proposer un plan d’aménagement résilient, conciliant impératifs de développement urbain et exigences de sécurité publique. L’étude débute par un diagnostic territorial approfondi, mettant en évidence un tissu urbain morcelé, des voiries non hiérarchisées, et une absence de contrôle sur les extensions bâties. Une analyse typo-morphologique des constructions révèle l’hétérogénéité du bâti, la précarité de l’habitat, et le non-respect des contraintes physiques et juridiques, notamment celles liées à la servitude du pipeline. Des simulations d’accidents technologiques ont été réalisées selon différents scénarios (Jet Fire, explosion de nuage de vapeur, fuite toxique), en intégrant les données climatiques locales, la nature du gaz transporté, et la classification sismique RPA 2024 (zone 4 – 0.20g). Les résultats révèlent des zones à fort potentiel de destruction, avec des rayons d’impact atteignant 500 mètres autour du point de fuite, englobant écoles, logements, et axes routiers. À partir de ces constats, une requalification urbaine du POS n°18 est proposée, incluant : • la relocalisation du pipeline ou le renforcement de son encadrement réglementaire, • la création de zones tampons vertes et de bandes d’exclusion, • une nouvelle organisation du réseau viaire adaptée au relief et aux contraintes techniques, • l’intégration d’équipements collectifs selon une logique de résilience spatiale, • et la mise en place de gaines de fraîcheur pour renforcer le confort urbain. Enfin, le mémoire insiste sur la nécessité d’une gouvernance territoriale inclusive, impliquant les acteurs institutionnels (commune, direction de l’urbanisme, Sonatrach) et les habitants, via des dispositifs de consultation, de compensation et de relogement. Ce travail vise à servir de modèle de référence pour d'autres communes algériennes soumises à des risques similaires, dans une perspective de développement urbain durable et sécurisé
Open Access
ادماج الأحياء الفوضوية في المحيط العمراني للمدن ـ حالة حي ملوزة بمدينة رأس الوادي
(University of Msila, 2025) بلعلمي, أنفال; دغة, محمد سفيان
تهدف هذه مذكرة إلى معالجة إشكالية إدماج الأحياء الفوضوية في المحيط العمراني للمدن ، تتناول الدراسة حي ملوزة بمدينة رأس الوادي كحالة دراسية، حيث يُعد الحي نموذجاً للسكن الهش الذي يشكل 82.1% من مساحته المبنية، ويعاني من الفوضى العمرانية والتدهور الناتج عن التطور العشوائي بعد الاستقلال كما تسعى المذكرة إلى اقتراح مخطط تهيئة شامل يهدف إلى إحداث تغيير عميق في مظهره ودمجه متناغمًا مع المدينة، ومعالجة عزلته المكانية والوظيفية ، تعتمد الدراسة منهجية تحليلية، مقدمة مقترحا لمخطط تهيئة يشمل إعادة هيكلة شبكة الطرق، تحويل الفراغات المهملة إلى مساحات خضراء، وترميم السكنات مع توحيد واجهاتها، بالإضافة إلى حلول بيئية وقانونية ، الهدف النهائي هو تحويل حي ملوزة من "جيب معزول" إلى فضاء متكامل وظيفيًا، اجتماعيًا، وجماليًا ضمن نسيج مدينة رأس الوادي.
Open Access
التحسين الحضري لمخطط شغل الأرض رقم 05 بمدينة المسيلة في ظل التعامل مع خطر الفيضان
(University of Msila, 2025) غني, هديل; دحماني, منار; حاج حفصي, لحسن; بركات, زين العابدين
Open Access
تهيئة قطب حضري جديد في مخطط شغل الارض رقم UF1 بمدينة سور الغزلان
(University of Msila, 2025) موساني, عبد الرحمان; خالي, محمد ريان; عثماني, عبد الرحمان
في ضوء التوسع الحضري المتسارع والنمو الديموغرافي ، تواجه المدن الجزائرية ضغطا على البنية التحتية والخدمات، وغياب العدالة المجالية. وقد جاءت مدينة سور الغزلان كنموذج مصغر لهذه الإشكاليات، مما استدعى التفكير في مقاربات تخطيطية جديدة. وبناءً على ذلك، تهدف هذه المذكرة إلى اقتراح مشروع تهيئة قطب حضري جديد ضمن مخطط شغل الأراضي رقم UF1، كآلية لتحقيق توازن مجالي، وتخفيف الضغط على النسيج العمراني القائم، وتحسين جودة الحياة. توزعت الدراسة على أربعة فصول مترابطة؛ استعرض الفصل الأول الإطار النظري، معرفًا بأهم المفاهيم ذات الصلة ومستعرضًا نماذج وطنية كحالة القطب الحضري لمدينة وهران. أما الفصل الثاني، فقد خصص لتحليل الواقع العمراني لمدينة سور الغزلان، مبرزًا مظاهر الخلل في توزيع التجهيزات والتوسع العشوائي. وركز الفصل الثالث على دراسة تحليلية لمخطط UF1، لتقييم مدى قابليته لاحتضان قطب حضري جديد. في حين قُدم في الفصل الرابع تصورٌ تنفيذي للمشروع، تضمن إعداد مخططين وظيفيين يحققان توازناً بين مختلف الاستخدامات الحضرية، مع مراعاة معايير الاستدامة ، وإدماج حلول بيئية . خلصت المذكرة إلى أن تهيئة قطب حضري ضمن منطقة UF1 تُعد خيارًا استراتيجيًا لتحقيق تنمية حضرية متوازنة ومستدامة في مدينة سور الغزلان، كما أكدت على أهمية تبني التخطيط التشاركي والمندمج كأداة فاعلة لتوجيه المشاكل الحضرية المستقبلية.
Open Access
دمج مفاهيم الاستدامة في مشاريع اعادة تهيئة المناطق العمرانية ـ حالة مخطط شغل الأرض رقم 01 بمدينة مدروسة ـ تيارت
(University of Msila, 2025) حطاب, لويزة فاطيمة; دغة, محمد سفيان
تهدف هذه المذكرة إلى دراسة واقع الاستدامة في مشاريع إعادة تهيئة المناطق العمرانية، من خلال تحليل وتقييم مخطط شغل الأراضي رقم 01 بمدينة مدروسة بولاية تيارت، كنموذج يعكس التحديات المرتبطة بالتوسع العمراني غير المنظم وضعف التخطيط المستدام. جاء هذا العمل في إطار تشخيص مظاهر القصور في البنية العمرانية والاجتماعية والبيئية، وتبيان مدى الحاجة إلى إدماج مبادئ الاستدامة في السياسات التخطيطية الحالية. وقد تم التركيز على تحديد أوجه الخلل في التنظيم الحضري، كضعف البنية التحتية، نقص التجهيزات، التدهور البيئي، وغياب العدالة في توزيع الخدمات. اعتمدت الدراسة على تحليل عمراني وبيئي شامل، من خلال العمل الميداني وتحليل الوثائق التخطيطية والصور الجوية، بالإضافة إلى توظيف أدوات التحليل cartographique ونظم المعلومات الجغرافية (GIS) لإنتاج قاعدة بيانات دقيقة حول واقع المنطقة. كما اقترحت المذكرة رؤية تخطيطية مستدامة من خلال إعادة هيكلة المخطط العمراني رقم 01، بما يضمن تحسين جودة الحياة، والرفع من كفاءة البنية التحتية، وتحقيق التوازن بين الأبعاد الاقتصادية، الاجتماعية والبيئية، وذلك من أجل الوصول إلى مدينة أكثر مرونة وقدرة على التكيّف مع التحولات المستقبلية.
Open Access
إدماج ذوي الاحتياجات الخاصة في فضاءات الحركة داخل الأحياء السكنية الجماعية ـ دراسة حالة حي 1600 مسكن عدل بالمسيلة
(University of Msila, 2025) خرشي, هديل ام السعد; فايد, البشير
يُعد إدماج ذوي الاحتياجات الخاصة في البيئة الحضرية من القضايا الجوهرية في تحقيق العدالة الاجتماعية والتصميم الشامل، وقد أظهرت الدراسة أن حي عدل 1600 بمدينة المسيلة يفتقر إلى مسارات حركة ميسّرة تراعي خصوصيات هذه الفئة. ومن خلال التحليل الميداني، تبيّن وجود قصور في تطبيق معايير الوصولية، ما يستوجب مراجعة التخطيط العمراني، واعتماد حلول تصميمية مدروسة، وإنشاء بنى تحتية دامجة تضمن حرية التنقل والاستقلالية للجميع. إن تحسين الواقع يبدأ من الالتزام الفردي ويتبلور عبر سياسات حضرية مسؤولة تجعل مدينة أكثر عدلًا وإنصافًا.
Open Access
تهيئة مخطط شغل الأراضي رقم 09 الجديد بمدينة بوسعادة وفق مبادئ الحي الإيكولوجي
(University of Msila, 2025) مبروكي, آية; بديار, عادل; حجاب, مداني
تتناول هذه المذكرة موضوع "تهيئة مخطط شغل الأراضي رقم 09 بمدينة بوسعادة وفق مبادئ الحي الإيكولوجي"، في ظل التحديات البيئية والعمرانية التي تواجهها المدن الجزائرية. تهدف الدراسة إلى اقتراح تصور تخطيطي بديل يدمج الاعتبارات البيئية ضمن عمليات التوسع الحضري، من خلال تحليل شامل للواقع المجالي والاقتصادي والاجتماعي والطبيعي لمنطقة الدراسة، واقتراح مخطط تهيئة مستدام يعكس مبادئ الحي البيئي، مثل ترشيد استهلاك الطاقة، وإدارة الموارد المائية، وتوفير المساحات الخضراء، وتعزيز النقل النظيف. يعتمد المقترح على أسس علمية دقيقة ومعايير التخطيط البيئي الحضري المستدام، ويقدم رؤية عمرانية تستجيب للاحتياجات الراهنة والمستقبلية، مع مراعاة طبيعة الموقع، وعوائق التوسع، والمعطيات التقنية. يمثل هذا العمل خطوة أولى نحو إدماج التخطيط البيئي في السياسات الحضرية المحلية
Open Access
تهيئة الفضاءات العمومية دراسة حالة مخطط شغل الأراضي رقم 08 بمدينة المسيلة
(University of Msila, 2025) هاشمي, نور سلسبيل; بن حوة, وصال; برباش, هجيرة; ابراهيمي, هاجر
تتناول هذه المذكرة موضوع -تهيئة الفضاءات العمومية-من خلال دراسة حالة لمخطط شغل الأراضي رقم 08 بمدينة المسيلة ، مركزة على مشكلة حضرية شائعة في المدن الجزائرية تتمثل في ضعف تهيئة الفضاءات العمومية وتدهور وظائفها بسبب التوسع العمراني غير المتوازن. انطلقت الدراسة من ملاحظة ميدانية أظهرت نقصًا في المساحات الخضراء ومساحات اللعب وكذلك غياب البعد التشاركي في التخطيط حيث تناولت المذكرة الجوانب النظرية للتهيئة الحضرية، ثم حللت الواقع العمراني والسكاني لمدينة المسيلة وصولًا إلى اقتراحات تصميمية عملية لتحسين واقع الفضاءات العمومية خاصة في المساحات الخضراء ومساحات اللعب . خلصت الدراسة إلى أن تهيئة الفضاءات العمومية عنصر أساسي لتحقيق توازن عمراني مستدام وجودة حياة حضرية وأنها ليست فقط مسألة جمالية بل ضرورة بيئية واجتماعية واقتصادية، وأوصت بضرورة إدماج هذه الفضاءات ضمن أولويات التخطيط الحضري مع احترام المعايير وتفعيل مشاركة السكان.
Open Access
إعادة تهيئة مخطط شغل أراضي رقم 08 بمدينة سيدي عيسى
(University of Msila, 2025) أمحمدي, سوسن; ابراهيمي, هاجر
تهدف هذه المذكرة إلى دراسة واقع التهيئة العمرانية في حي مخطط شغل أراضي رقم 08 بمدينة سيدي عيسى، باعتباره أحد الأحياء التي عرفت توسعًا عمرانيا سريعًا وغير مهيكل، ما أدى إلى بروز عدة إشكاليات عمرانية أثّرت بشكل سلبي على جودة الحياة داخل الحي. وتندرج هذه الدراسة ضمن جهود معالجة الاختلالات التي يعاني منها النسيج العمراني في الأحياء الناشئة، لاسيما في ظل تنامي الطلب على السكن وغياب التدخلات الحضرية الفعالة. وقد ارتكز البحث على تشخيص دقيق لوضعية الحي من حيث البنية التحتية، التجهيزات العمومية، تنظيم الفضاءات، واحترام المعايير التخطيطية، حيث أظهرت نتائج التحليل الميداني وجود نقائص متعددة تمثلت في غياب ساحات اللعب، ضعف المساحات الخضراء، انعدام مواقف السيارات، وتدهور حالة الطرق والأرصفة، بالإضافة إلى ضعف احترام الارتفاقات القانونية ووجود مساحات شاغرة غير مستغلة. كما اعتمدت الدراسة على منهج وصفي تحليلي، تم دعمه بأدوات تخطيطية وتقنية مثل برنامج AutoCAD وArcGIS، بالإضافة إلى المقابلات والملاحظة الميدانية، ما سمح بجمع معطيات دقيقة حول واقع الحي وإبراز النقائص بموضوعية. وقد ساهم هذا التمشي في بناء تصور واضح للتدخل العمراني المناسب الذي يستجيب لحاجيات السكان ويعزز من جودة المحيط الحضري. وقد خلصت الدراسة إلى ضرورة تبني مشروع إعادة تهيئة شامل يقوم على أساس تحسين الإطار المعيشي للسكان، من خلال إعادة تنظيم الحي عمرانيا، واقتراح تجهيزات عمومية (كمدرسة، مسجد)، وتوسعة الفضاءات الخضراء، وإنشاء ساحات للعب ومواقف للسيارات، إضافة إلى إعادة تهيئة الطرق والأرصفة وتدعيم البنية التحتية بشكل يتماشى مع المعايير العمرانية الحديثة، بما يضمن بيئة حضرية صحية وآمنة ومستدامة.